P: ¿Cuando alguien se tropieza sobre un pedazo roto de una banqueta de una ciudad y es lesionado, puede demandar a la ciudad?

R: Una persona lesionada podría tener un caso legal en contra de la ciudad en dicha condición, puesto que las municipalidades tienen una responsabilidad de mantener las calles y banquetas seguras arreglando banquetas rotas. Una persona lesionada podría ganar una demanda en contra de la ciudad si él o ella puede probar que la ciudad fue incapaz de mantener la banqueta apropiadamente y segura.

P: ¿Que pasa si alguien se lesiona mientras está en la casa de un vecino quien invitó a la persona a una fiesta?

R: Los visitantes se podrían recuperar de sus anfitriones, dependiendo de cómo sucedieron las lesiones. Los propietarios de vivienda deben decir a los visitantes acerca de, o arreglar cualquier condición peligrosa que los visitantes podrían no reconocer. Esto significa que si la lesión fue resultado de que el visitante se tropezara sobre un tapete doblado, él o ella podría ser capaz de recuperarse si puede mostrar que el anfitrión estuvo consciente de que otra gente se había tropezado sobre el tapete torcido y los visitantes no se dieron cuenta del peligro potencial. El anfitrión probablemente advertiría a los visitantes acerca de esto durante la fiesta o lo aseguraría al piso con alguna cinta o tachuelas.

P: ¿Puede alguien recibir compensación de una tienda en la que resultó lesionado como resultado de un accidente por resbalón y caída?

R: Los hechos en particular de cada demanda determinarán si la persona lesionada puede recuperar daños de una tienda por un incidente por resbalón y caída. Las tiendas tienen una obligación de mantener sus pisos razonablemente seguros para los consumidores, por tanto, los empleados deberían de revisar con regularidad las áreas en donde los clientes van y averiguar si hay condiciones potencialmente peligrosas. Si había una sustancia resbalosa en el piso que podría causar la caída, y el demandante pudiera demostrar que la sustancia estuvo allí por un largo rato, o que la tienda sabía acerca de ello para poder recuperar daños.

P: ¿Cuáles son los deberes de los dueños de propiedades acerca de la remoción de hielo y nieve?

R: Básicamente, la ley no necesita que el dueño de la propiedad remueva el hielo y nieve que se acumule afuera de el edificio como resultado de el clima. Pero cuando las condiciones en los predios causan una acumulación no natural de hielo y nieve, el dueño de la propiedad podría ser responsable por los accidentes por resbalón y caída. Aparte de esto, si el dueño de la propiedad decide remover el hielo y nieve, no lo debe hacer negligentemente.

P: ¿Cuando dirá la ley que el dueño de la propiedad “debería haber sabido” acerca de una condición peligrosa en su propiedad?

R: En la mayoría de los casos, la ley dice que el dueño de la propiedad “debería haber sabido” acerca de la condición peligrosa cuando estuvo allí por un tiempo suficiente que una persona cuidadosa razonablemente, bajo las mismas circunstancias, lo habría encontrado.

P: Si alguien señaló a un empleado acerca de un derrame es vital al probar una demanda por resbalón y caída que resultó en un accidente y lesionó a una persona

R: Si, el hecho de que el empleado del dueño de la propiedad se le hizo saber de una condición potencialmente peligrosa es muy crucial al establecer que el dueño sabía acerca de la condición pero fue negligente en incumplir al arreglarlo.

P: ¿Será de ayuda usar la violación de un código de edificios del dueño del edificio para que el demandante gane la demanda por resbalón y caída?

R: Sí, el demandante podría probar la negligencia demostrando que el dueño de la propiedad ha violado un código o estatuto muy importante. El dueño del edificio debe asegurarse que la estructura de su edificio se adhiere a los códigos de construcción aplicables. Como un ejemplo, los códigos de edificios normalmente imponen cuándo y dónde deben ser construidos los pasamanos y otras características. Cuando usted se cae en unas escaleras que no tienen suficiente pasamanos, y la falta de pasamanos le causó sus lesiones, podría tener un reclamo justificable en contra del dueño del edificio en base a su violación al código de construcciones.

P: ¿Quien puede ser considerado responsable en una demanda por resbalón y caída?

R: En demandas por resbalón y caída, hay mucha gente o entidades que pueden ser consideradas responsables por las lesiones de alguien. Si el negocio renta espacio del dueño de la propiedad, tanto el propietario como el inquilino (el negocio) podrían ser llamados acusados por alguien que se ha lesionado en la propiedad. El inquilino es llamado como el dueño de la propiedad o del edificio, y tiene la responsabilidad de aplicar el cuidado razonable para prevenir lesiones a aquellos en la propiedad bajo su control. El dueño de la propiedad también podría ser una parte que se haga cargo de mantener la propiedad.